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リフォームQ&A
- リフォームとリノベーションの違いって何？
- リフォームしたいと思ったら何から始めればいいですか？
- マンションの部屋って、どこまでいじれるの？
- リフォームで理想の家にしたい！でも、デザイナーに頼むと高そう…
- 子供部屋を増築しようと考えています。体が弱いので健康を考えて造りたいと思うのですがアドバイスをお願いします。
- 業者選びで気をつけることってありますか？
- リフォームする上で考慮すべき点はありますか？
- リフォームとリノベーションの違いって何？
- 「リノベーションとは何？リノベーションとリフォームは同じ意味ではないの？」と思う人が多いのではないでしょうか。簡単にご説明いたしますと、リフォームとは、老朽化した建物を初期の性能に戻すことを言い、クロスの張り替え等の小規模な工事を意味します。
それに対してリノベーションとは、補修工事するところまでは同じですが、リフォームとの大きな違いは、建物の持つ初期の性能以上の新たな付加価値を付け加え 再生させることであり、スケルトン状態（躯体まるだし）から水廻りの移動・配管工事・間仕切り変更・構造補強・外壁の模様替え・建物用途の変更（コンバージョン）等のことをさし、工事の規模も大きくなります。
- リフォームしたいと思ったら何から始めればいいですか？
- リフォームするには、まず良い工務店との出会いが大切になります。わが国は地域によって気候風土に大きな差があり、 住まいもその地域性に適したものでなくてはなりません。その意味でも、地元に根差しその土地を知り尽くしている工務店が、それぞれの地域で最も住みよい住まいづくりができると言えるでしょう。その仕事ぶりをご覧になりたければ、まずはお近くの工務店を見つけてお気軽に声をかけてください。
- マンションの部屋って、どこまでいじれるの？
- マンションの場合、複数の所有者が同じ物件を共有していることになりますので、必ず専有部分と共有部分との区分けが明記されています。住居空間内の内側の構造部分以外は自由に変更できますがそれ以外の部分は共有部分となり、リノベーションができません。また、ラーメン構造のマンションはリノベーションしや すいですが、壁式構造だと制限を受けることがあります。まずは一度、ホームランドにご相談ください。
- リフォームで理想の家にしたい！でも、デザイナーに頼むと高そう…
- デザイナーとはお客様の立場にたち、絶えず価格と品質やデザインレベルを天秤にかけながら、最高ではなくとも最善のものを選び、依頼人の希望にかなうようにコーディネートしてくれる人です。予算やイメージなど、よく相談することで理想の住まいを手に入れることも夢ではありません。
詳しくは、ホームランドにお問い合わせ下さい。
- 子供部屋を増築しようと考えています。体が弱いので健康を考えて造りたいと思うのですがアドバイスをお願いします。
- 化学物質をできるだけ含まない建築材料を選ぶことをおすすめします。
ホームランドでは、無垢材・自然素材が基本です。木や珪藻土、紙、布、石など、自然素材を使っています。単なる見せかけだけの美しさではなく、多少節があっても、本物の木や自然素材を使い、あくまで住む人の健康にこだわった住まいづくりです。
- 業者選びで気をつけることってありますか？
- その会社の得意とする分野を確認してください。水廻り交換を得意とする会社にデザイン性を期待するのは酷です。既製品で安くリフォームする会社に独自性を求めても難しいでしょう。
施工事例を見たり、担当者といろいろ話をして、あなたの感覚と合う業者を選びましょう。
- リフォームする上で考慮すべき点はありますか？
- 現在、家族に高齢者がいないお宅でも、将来を視野において、高齢者に住みやすい設計を考えることが大切です。特に増改築の場合は、手すりやバリアフリーはもちろん、エレベータの設置なども考慮しておいた方がよいでしょう。実際、エレベータの設置を目的としたリフォームも増えてきており、設置費用もひと昔前 に比べて、ずいぶん安くなってきています。以前、私が担当したお宅では、エレベータを設置するためのスペースを予め確保し、それまでは納戸として利用できるように設計したケースもあります。
